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存量房积压过大,房地产市场或迎拐点

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发表于 2011-7-17 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

文章来源:千万间房产搜索引擎
据千万间网上数据显示:截止7月5日,北京、上海、广州、深圳四个城市的挂牌房源量分别为:524673套、 482750套、69609套、131798套;优质房源比例为94.1%、86.3%、91.1%、93.9%;疑似违规房源比例为2.2%、 2.4%、2.5%、2.8%。挂牌量较上个月有一定比例的提高。
其中与去年同期相比,上海二手房成交量环比降69.0%、北京环比降58.8%、深圳环比降24.1%,广州环比降17.2%。当前市场二手房存量环比增长40%以上,北京地区二手房东的议价空间已经达到10%左右,预计未来半年,“以价换量”将成为大势所趋。
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