[原创]上海购房者在观望楼市的时候，不妨考虑下公租房

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[watermark]文章来源：千万间房产搜索引擎
   目前，公租房在某些省的作用正逐步显现。很多房企发现原本计划购房者，改变了计划申请公租房，而部分二手房的租金也很难上涨。
   只要你没有房，就可以申请公租房，这对开发普通商品住宅的房企压力较大。这基本上是釜底抽薪，让公租房成了有效的楼市供应，分流了部分客源。在市场观望情绪下，公租房正加大入市的规模，普通开发商压力增加，房价向下压力较足。
   公租房租金稳定，最多2年调一次。按照颁布的政策，公租房的租金维持在市场租金的六成左右。公租房上市量的逐步增加，将改变租赁市场，靠近公租房项目的租赁业务将萎缩，租金将受公租房租金的影响和制约，不会再大幅上涨。
所以建议大家在对楼市观望的时候不妨考虑下申请公租房的事情。
   目前租房市场的情况是，据千万间房产搜索引擎数据显示，北京租房均价为4970元/月；上海租房均价为5812元/月；深圳租房均价为3540元/月；广州租房均价为2981元/月；天津租房均价为2331元/月；大连租房均价为3108元/月；苏州租房均价为2608元/月；重庆租房均价为1618元/月。[/watermark]

熊一兵

从投资角度买房，应该买在城乡结合部，那里房价增涨率最大，城区扩大后，它由城边价格变成城内价格