[原创]叶檀：房价大幅下降，地方政府将破产

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　　知名财经评论家叶檀近日在佛山开讲，演讲中，叶檀指出：今年2月至3月，各地房价竞相上涨。一番震荡，各种利益相互博弈。叶檀进一步解释，震荡之后，楼市价格不大可能大幅下降，否则地方政府将面临破产的危险，也不可能大幅上升，否则中国经济将面临崩溃。
　　据千万间房产搜索引擎数据显示，2011年1月至5月，杭州二手房均价为21181元/平米、21388元/平米、21697元/平米、21743元/平米、21625元/平米。房价在中央政策的调控下不断波动，但是还是维持在较高的价格。对于全国普遍较高的房价，叶檀指出，短时期内楼市泡沫还将继续存在，但是从长远来说，楼市必将回到平衡状态。对于那些热心投资房产的人，叶檀告诫道，尽管房地产的黄金时代已经过去，但并不意味着房地产要大跌，中国后十年结构性投资机会还在。投资者应该分析形势，而不要太过盲目。
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