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[原创]未来几年后房价或会大跌

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发表于 2011-7-15 08:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
[watermark]文章来源: 千万间房产搜索引擎
中国楼市风雨不停,其实中国市场并不缺房并不缺房,有统计表明,目前存量房高达160亿平方米。过去,是因为预期房价还要上涨,所以有很多人买房或者想买房。
正常情况下,房价必须下降到工资和投资收益可以支撑的水平,每平方米的单价则不应超过两月的平均工资。而目前,房地产市场租金回报率还达不到5%的正常水平。
中国已进入房地产熊市,并且可能会持续5年左右,大城市的平均房价很可能会下降一半以上,土地价格还将下降更多,所以未来几年以后,房价可能会下跌一半多。
二手房市场虽然比较稳定,但是也有小幅下跌现象,据千万间房产搜索引擎数据显示,深圳二手房均价21421元/平米,比上月下跌2%;杭州二手房均价21716元/平米,比上月下跌3%;大连二手房均价12413元/平米,比上月下跌1%;佛山二手房均价8566元/平米,比上月下跌3%;武汉二手 房均价7983元/平米,比上月下跌1%。
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发表于 2011-7-15 19:22 | 显示全部楼层

[原创]未来几年后房价或会大跌

低价房子要涨
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