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高龄二手房变年轻只为贷款

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发表于 2011-5-24 15:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
  文章来源:千万间房产搜索引擎
  银行为了规避风险一般都不大愿意给高房龄的二手房贷款,但是有些高房龄的二手房以其户型小,环境优越的性价比还是有一定市场,但是买套房子对每一个家庭来说都是一件大事,所以没有银贷的日子也让买卖双方无奈。于是,一些房产中介扮演起了美容师的角色。
  据千万间房产搜索引擎数据显示,截至今日济南市二手房在售28675套,均价为8910元/平米,其中以鲁能领秀城和匡山小区房源最多。其中不乏上个世纪末的房子,最近济南市民张女士近期想出手一套老房子,但苦于银行不给贷款,她的房屋交易屡屡受阻。虽然贷款难,但是不少房产中介自称有办法“搞定”银行,这里面的奥秘就是“修改房龄”,让老房子“年轻”起来,据悉,通过改房龄的方式给高龄二手房贷款已经成为业内非常普遍的现象。
  但是有业内人士声称,这种行为本身就是一种欺骗,如若银行在购房者还贷期间发现很有可能就会终止贷款,到时候购房者就会处于骑虎难下的境地。所以还请有意这么做的买卖双方三思。
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